【物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考試簡(jiǎn)介】

為貫徹落實(shí)《北京市物業(yè)管理辦法》，提高物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升管理水平，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考試

【培訓(xùn)內(nèi)容】

物業(yè)管理政策法規(guī)，及北京市現(xiàn)行物業(yè)管理專(zhuān)門(mén)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；物業(yè)管理實(shí)務(wù)，在項(xiàng)目開(kāi)展物業(yè)管理及服務(wù)時(shí)需要理解掌握或了解的工作范圍、業(yè)務(wù)流程，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及需要注意的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

【報(bào)考條件】

（一）本市具有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在崗物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)骨干，具備下列條件之一的，均可報(bào)名參加考試：

1、取得大學(xué)本科學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿3年。

2、取得大專(zhuān)學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿5年。

3、取得中專(zhuān)學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿8年。

4、不符合上述學(xué)歷要求，但從事物業(yè)管理工作滿10年且擔(dān)任物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滿3年的，經(jīng)聘用企業(yè)推薦也可報(bào)考。

（二）本市具有資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在崗物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、取得中專(zhuān)學(xué)歷，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作滿8年。

2、取得大專(zhuān)學(xué)歷，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作滿5年。

3、取得大學(xué)本科學(xué)歷，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作滿3年。

【報(bào)考材料】

1、考試報(bào)名申請(qǐng)表一份（聘用單位蓋章）；

2、身份證復(fù)印件一份；

3、學(xué)歷證書(shū)原件及復(fù)印件一份（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

4、近期一寸彩色免冠照片一張；

5、近三個(gè)月內(nèi)的社**明一份；

6、屬于報(bào)名條件中第（一）類(lèi)第4種情況的，須提供受聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的物業(yè)管理工作業(yè)績(jī)證明材料；

【考試科目及方式】

《物業(yè)管理法律法規(guī)》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》兩個(gè)科目。全市統(tǒng)一考試、閉卷答題（機(jī)讀卡）的方式。

【頒發(fā)證書(shū)】

【考試內(nèi)容】

部分         全國(guó)性法律、法規(guī)、規(guī)章（權(quán)重49%）

（一）《建筑法》（權(quán)重7%）

1.      掌握《建筑法》中建筑地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求的內(nèi)容；

2.      掌握《建筑法》中建筑竣工驗(yàn)收的內(nèi)容；

3.      掌握《建筑法》中建筑實(shí)行質(zhì)量保修制度的內(nèi)容。

（二）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（權(quán)重5%）

4.      掌握對(duì)質(zhì)量保修書(shū)的規(guī)定；

5.      掌握對(duì)建設(shè)工程低保修期限的規(guī)定。

（三）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（權(quán)重5%）

6.      掌握對(duì)房屋建筑工程履行保修義務(wù)的規(guī)定；

7.      熟悉對(duì)房屋建筑工程保修期計(jì)算起始日期的規(guī)定；

8.      熟悉對(duì)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷進(jìn)行保修和不履行保修責(zé)任的內(nèi)容；

9.      熟悉不屬于保修范圍的規(guī)定。

（四）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（權(quán)重5%）

10.   熟悉對(duì)危險(xiǎn)房屋的規(guī)定；

11.   熟悉對(duì)危險(xiǎn)房屋處理的規(guī)定；

12.   熟悉對(duì)危險(xiǎn)房屋治理的規(guī)定。

（五）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（權(quán)重7%）

13.   掌握對(duì)住宅裝修的禁止行為；

14.   熟悉裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得有的行為；

15.   了解住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容；

16.   熟悉房屋建筑管理單位對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修過(guò)程中的違規(guī)違約行為，應(yīng)當(dāng)如何管理。

（六）《物權(quán)法》（權(quán)重3%）

17.   熟悉對(duì)業(yè)主行駛權(quán)利的規(guī)定；

18.   了解對(duì)不動(dòng)產(chǎn)相鄰管理的規(guī)定。

（七）《消防法》（權(quán)重3%）

19.   熟悉機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)有哪些；

20.   了解消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)；

21.   熟悉使用明火作業(yè)的相關(guān)要求；

22.   了解生產(chǎn)、銷(xiāo)售、使用消防產(chǎn)品的規(guī)定；

23.   了解建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料、電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩鹊南腊踩螅?/p>

24.   了解對(duì)消防設(shè)施、消防器材、疏散通道的消防安全要求；

25.   了解對(duì)負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施維護(hù)管理的單位的要求。

（八）《安全生產(chǎn)法》（權(quán)重2%）

26.   了解對(duì)特種作業(yè)人員的要求；

27.   了解對(duì)安全警示標(biāo)志設(shè)置的要求；

28.   了解對(duì)使用特種設(shè)備的要求；

29.   了解對(duì)配備勞動(dòng)防護(hù)用品及使用的要求。

（九）《防震減災(zāi)法》（權(quán)重2%）

30.   了解對(duì)新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)達(dá)到的抗震設(shè)防要求；

31.   了解對(duì)已經(jīng)建成的重大建設(shè)工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程等抗震設(shè)防要求。

（十）《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》（權(quán)重2%）

32.   了解新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程抗震設(shè)防的規(guī)定；

33.   了解對(duì)需要進(jìn)行抗震鑒定的房屋建筑的規(guī)定；

34.   了解對(duì)房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)等抗震設(shè)施保護(hù)的規(guī)定。

（十一）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（權(quán)重1%）

35.   了解竣工驗(yàn)收備案適用范圍；

36.   了解辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交文件的內(nèi)容。

（十二）《物業(yè)管理?xiàng)l例》（權(quán)重5%）

37.   熟悉物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為處理的規(guī)定；

38.   熟悉對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施的規(guī)定；

39.   熟悉對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地的管理規(guī)定；

40.   了解供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任規(guī)定；

41.   熟悉對(duì)業(yè)主裝飾裝修房屋的規(guī)定；

42.   了解對(duì)利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的規(guī)定；

43.   熟悉物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)責(zé)任人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任。

（十三）《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》（2%）

44.   對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的規(guī)定；（掌握）

45.   對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的規(guī)定。（熟悉）

第二部分         北京市房屋建筑使用安全政策法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件（權(quán)重51%）

（一）《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》（權(quán)重10%）

1.      掌握《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》適用范圍；

2.      掌握對(duì)房屋建筑使用安全的監(jiān)督管理工作的部門(mén)的規(guī)定；

3.      掌握對(duì)房屋建筑使用安全責(zé)任人的規(guī)定；

4.      掌握對(duì)房屋建筑使用人的規(guī)定；

5.      掌握對(duì)房屋建筑工程交付使用的規(guī)定；

6.      掌握對(duì)房屋建筑使用安全禁止行為的內(nèi)容；

7.      掌握對(duì)房屋建筑共有部分的使用安全的規(guī)定；

8.      熟悉對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全評(píng)估的規(guī)定；

9.      了解房屋建筑應(yīng)進(jìn)行安全評(píng)估的內(nèi)容；

10.   了解房屋建筑應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定的內(nèi)容；

11.   了解對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的要求；

12.   熟悉對(duì)房屋建筑解危處理的要求；

13.   熟悉對(duì)房屋建筑使用安全檔案的要求；

14.   了解對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全評(píng)估周期的規(guī)定；

15.   了解對(duì)房屋建筑使用安全監(jiān)督管理的規(guī)定。

（二）《房屋建筑安全評(píng)估與鑒定管理辦法》（權(quán)重5%）

16.   熟悉房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的原則；

17.   熟悉房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的定義；

18.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的規(guī)定；

19.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定結(jié)果爭(zhēng)議的處理規(guī)定；

20.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的要求；

21.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定工作監(jiān)督管理的內(nèi)容。

（三）《北京市安全生產(chǎn)條例》（權(quán)重2%）

22.   了解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全負(fù)責(zé)人的規(guī)定；

23.   了解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)工作的要求；

24.   了解安全生產(chǎn)資金使用的規(guī)定；

25.   了解對(duì)安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)的要求；

26.   了解對(duì)安全警示標(biāo)志的要求；

27.   了解對(duì)配備安全防護(hù)用品的規(guī)定；

28.   了解對(duì)公眾聚集場(chǎng)所安全生產(chǎn)的規(guī)定；

29.   了解對(duì)從業(yè)人員權(quán)力與義務(wù)的規(guī)定；

30.   了解對(duì)安全生產(chǎn)工作監(jiān)督檢查的規(guī)定。

（四）《北京市物業(yè)管理辦法》（權(quán)重5%）

31.   熟悉對(duì)住宅物業(yè)裝飾裝修管理的規(guī)定；

32.   熟悉對(duì)物業(yè)共用部分維修、養(yǎng)護(hù)、更新、改造的規(guī)定。

（五）《北京市消防條例》（權(quán)重2%）

33.   熟悉對(duì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位消防職責(zé)的規(guī)定；

34.   熟悉對(duì)消防安全重點(diǎn)單位消防職責(zé)的規(guī)定；

35.   了解對(duì)個(gè)人消防職責(zé)的規(guī)定；

36.   了解對(duì)房屋建筑所有權(quán)人、管理人消防責(zé)任的規(guī)定；

37.   了解對(duì)人防工程和普通地下室的消防安全的規(guī)定；

38.   了解對(duì)人員密集場(chǎng)所消防安全工作的規(guī)定；

39.   了解對(duì)消防安全禁止行為的規(guī)定；

40.   了解對(duì)在設(shè)置禁火標(biāo)志的場(chǎng)所及其他具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火規(guī)定；

41.   了解對(duì)消防車(chē)通道的規(guī)定；

42.   了解對(duì)消防安全宣傳教育的規(guī)定；

43.   了解對(duì)滅火救援的規(guī)定；

44.   了解對(duì)消防安全監(jiān)督管理的內(nèi)容。

（六）《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》（權(quán)重3%）

45.   熟悉對(duì)消防安全負(fù)責(zé)人的規(guī)定；

46.   熟悉對(duì)本市行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以及個(gè)體工商戶履行防火義務(wù)的規(guī)定；

47.   了解對(duì)城鎮(zhèn)居民居住區(qū)的消防安全責(zé)任單位應(yīng)履行義務(wù)的規(guī)定。

（七）《北京市無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理?xiàng)l例》（權(quán)重1%）

48.   了解無(wú)障礙設(shè)施定義與種類(lèi)；

49.   了解對(duì)無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)于驗(yàn)收的規(guī)定；

50.   了解對(duì)無(wú)障礙設(shè)施維護(hù)管理與保護(hù)的規(guī)定。

（八）《北京市戶外廣告設(shè)置管理辦法》（權(quán)重3%）

51.   熟悉《北京市戶外廣告設(shè)置管理辦法》的適用范圍；

52.   熟悉對(duì)戶外廣告登記、內(nèi)容審查和監(jiān)督管理的規(guī)定；

53.   熟悉對(duì)在建筑物、構(gòu)筑物上設(shè)置戶外廣告設(shè)施的規(guī)定；

54.   熟悉對(duì)戶外廣告設(shè)施安全的規(guī)定；

55.   了解對(duì)戶外廣告設(shè)施的經(jīng)營(yíng)者的要求；

56.   了解對(duì)居住區(qū)及其周邊設(shè)置戶外廣告設(shè)施的規(guī)定；

57.   了解對(duì)設(shè)置戶外廣告禁止情形的規(guī)定。

（九）《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》（權(quán)重3%）

58.   了解對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的規(guī)定；

59.   了解對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外立面清洗、粉飾、維修的規(guī)定。

（十）《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》（權(quán)重5%）

60.   掌握違法建設(shè)的定義；

61.   熟悉對(duì)在已建成的居住建筑(含別墅)區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)。

（十一）《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》（權(quán)重6%）

62.   了解對(duì)地下空間安全責(zé)任人的規(guī)定；

63.   了解地下空間安全使用責(zé)任人和使用人應(yīng)遵守的規(guī)定；

64.   了解對(duì)利用地下空間從事商業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)、旅店業(yè)以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者作為居住場(chǎng)所的規(guī)定；

65.   了解對(duì)使用普通地下室的規(guī)定；

66.   了解對(duì)人民防空工程和普通地下室安全使用監(jiān)督管理的規(guī)定。

（十二）《北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》（2%）

67.   掌握對(duì)北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的規(guī)定；

68.   熟悉對(duì)北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的規(guī)定。

（十三）《北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用審核標(biāo)準(zhǔn)》（4%）

69.   熟悉對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金審批的規(guī)定；

70.   熟悉對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金緊急情況下使用的規(guī)定；

71.   掌握對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金工程維修條件的規(guī)定。

房屋建筑結(jié)構(gòu)崗位實(shí)務(wù)

一、房屋建筑使用安全檢查基本要求（權(quán)重10%）

掌握：（1）房屋建筑“全生命周期管理”的定義；

（2）房屋建筑“全生命周期管理”的三個(gè)階段；

（3）房屋建筑日常和特定檢查的范圍和檢查結(jié)果處理；

（4）實(shí)施房屋建筑特定檢查的條件。

熟悉：（1）房屋建筑日常檢查的關(guān)注點(diǎn)；

（2）對(duì)房屋建筑日常和特定檢查記錄的要求；

（3）房屋建筑檢查結(jié)果的處理要求。

了解：（1）房屋建筑日常檢查的方法和要求；

（2）房屋建筑的使用安全問(wèn)題分類(lèi)。

二、地基基礎(chǔ)（權(quán)重12%）

掌握：（1）地基基礎(chǔ)常見(jiàn)損傷及檢查重點(diǎn)；

（2）應(yīng)進(jìn)行房屋建筑地基基礎(chǔ)的特定檢查的情況；

（3）房屋建筑地基基礎(chǔ)檢查的結(jié)果處理。

熟悉：（1）地基、基礎(chǔ)基本概念；

（2）地基沉降及其影響；

（3）地基基礎(chǔ)損傷對(duì)建筑物的影響。

了解：（1）地基承載力的概念；

（2）土的分類(lèi)和基本性質(zhì)。

三、建筑結(jié)構(gòu)（權(quán)重25%）

掌握：（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)日常檢查關(guān)注的重點(diǎn)；

（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)常見(jiàn)損傷特征；

（3）房屋建筑結(jié)構(gòu)檢查周期與檢查結(jié)果處理。

熟悉：（1）混凝土結(jié)構(gòu)常見(jiàn)損傷與檢查要點(diǎn)；

（2）       砌體結(jié)構(gòu)常見(jiàn)損傷與日常檢查要點(diǎn)；

（3）       鋼結(jié)構(gòu)常見(jiàn)損傷與日常檢查要點(diǎn)；

（4）       磚木結(jié)構(gòu)常見(jiàn)損傷與檢查要點(diǎn)；

（5）       房屋結(jié)構(gòu)的特定檢查要求。

了解：（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)的基本知識(shí)；

（2）結(jié)構(gòu)損傷的維修與維護(hù)程序。

四、建筑構(gòu)件與部件（權(quán)重18%）

掌握：（1）建筑構(gòu)件與部件檢查周期和檢查結(jié)果處理；

（2）建筑構(gòu)件與部件檢查的重點(diǎn)以及附屬?gòu)V告牌的特定檢查內(nèi)容。

熟悉：（1）欄桿、扶手常見(jiàn)損傷與日常檢查重點(diǎn)；

（2）空調(diào)機(jī)架等懸挑構(gòu)件常見(jiàn)損傷與日常檢查重點(diǎn)；

（3）附屬?gòu)V告牌常見(jiàn)損傷與日常檢查重點(diǎn)。

了解：（1）常見(jiàn)建筑構(gòu)件與部件基礎(chǔ)知識(shí)；

（2）構(gòu)件損傷的維修與維護(hù)程序。

五、構(gòu)筑物（權(quán)重15%）

掌握：（1）構(gòu)筑物的常見(jiàn)損傷特征和檢查要點(diǎn)；

（2）構(gòu)筑物檢查周期和檢查結(jié)果處理。

熟悉：（1）各類(lèi)構(gòu)筑物的日常檢查內(nèi)容和要點(diǎn)；

（2）       構(gòu)筑物日常和特定檢查記錄的要求。

了解：（1）煙囪、水塔、建筑小品的基本知識(shí)；

（2）煙囪、水塔、建筑小品、圍墻損傷的維護(hù)處理；

（3） 構(gòu)筑物損傷的維修與維護(hù)程序。

六、建筑裝飾裝修與防水（權(quán)重20%）

掌握：（1）居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內(nèi)部吊頂裝飾裝修日常檢查內(nèi)容；

（2）居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內(nèi)部墻面裝飾裝修日常檢查內(nèi)容；

（3）居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內(nèi)部地面裝飾裝修日常檢查內(nèi)容；

（4）房屋建筑物共用部位外門(mén)窗的日常檢查內(nèi)容；

（5）玻璃幕墻的日常檢查內(nèi)容；

（6）涂飾外墻的日常檢查內(nèi)容；

（7）飾面磚外墻的日常檢查內(nèi)容；

（8）石材和金屬外幕墻的日常檢查內(nèi)容；

（9）房屋建筑的屋面防水日常檢查內(nèi)容；

（10）房屋建筑的地下防水日常檢查內(nèi)容；

（11）建筑裝飾裝修與防水日常檢查次數(shù)；

（12）特定情況檢查的要求。

熟悉：（1）房屋建筑裝飾裝修與防水檢查結(jié)果處理；

（2）屋面防水技術(shù)要求；

（3）地下防水技術(shù)要求；

（4）外墻防水技術(shù)要求；

（5）常見(jiàn)施工缺陷與損傷。

了解：（1）建筑防水包括屋面防水、地下防水、廚衛(wèi)防水、外墻防水等基本知識(shí)；

（2）建筑裝飾裝修的基本知識(shí)。

專(zhuān)業(yè)二：房屋建筑設(shè)施設(shè)備安全管理員

房屋建筑設(shè)施設(shè)備政策法規(guī)

部分         全國(guó)性法律、法規(guī)、規(guī)章（權(quán)重46%）

（一）《中華人民共和國(guó)建筑法》（權(quán)重5%）

1.      掌握《建筑法》中建筑地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求的內(nèi)容；

2.      掌握《建筑法》中建筑竣工驗(yàn)收的內(nèi)容；

3.      掌握《建筑法》中建筑實(shí)行質(zhì)量保修制度的內(nèi)容。

（二）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（權(quán)重3%）

4.      掌握對(duì)質(zhì)量保修書(shū)的規(guī)定；

5.      掌握對(duì)建設(shè)工程低保修期限的規(guī)定。

（三）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（權(quán)重3%）

6.      掌握對(duì)房屋建筑工程履行保修義務(wù)的規(guī)定；

7.      熟悉對(duì)房屋建筑工程保修期計(jì)算起始日期的規(guī)定；

8.      熟悉對(duì)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷進(jìn)行保修和不履行保修責(zé)任的內(nèi)容；

9.      熟悉不屬于保修范圍的規(guī)定。

（四）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（權(quán)重2%）

10.   熟悉對(duì)危險(xiǎn)房屋的規(guī)定；

11.   熟悉對(duì)危險(xiǎn)房屋處理的規(guī)定；

12.   熟悉對(duì)危險(xiǎn)房屋治理的規(guī)定。

（五）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（權(quán)重2%）

13.   掌握對(duì)住宅裝修的禁止行為；

14.   熟悉裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得有的行為；

15.   了解住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容；

16.   熟悉房屋建筑管理單位對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修過(guò)程中的違規(guī)違約行為，應(yīng)當(dāng)如何管理。

（六）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（權(quán)重3%）

17.   熟悉對(duì)業(yè)主行駛權(quán)利的規(guī)定；

18.   了解對(duì)不動(dòng)產(chǎn)相鄰管理的規(guī)定。

（七）《中華人民共和國(guó)消防法》（權(quán)重5%）

19.   熟悉機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)有哪些；

20.   了解消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)；

21.   熟悉使用明火作業(yè)的相關(guān)要求；

22.   了解生產(chǎn)、銷(xiāo)售、使用消防產(chǎn)品的規(guī)定；

23.   了解建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料、電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩鹊南腊踩螅?/p>

24.   了解對(duì)消防設(shè)施、消防器材、疏散通道的消防安全要求；

25.   了解對(duì)負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施維護(hù)管理的單位的要求。

（八）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（權(quán)重2%）

26.   了解對(duì)特種作業(yè)人員的要求；

27.   了解對(duì)安全警示標(biāo)志設(shè)置的要求；

28.   了解對(duì)使用特種設(shè)備的要求；

29.   了解對(duì)配備勞動(dòng)防護(hù)用品及使用的要求。

（九）《防雷減災(zāi)管理辦法》（權(quán)重2%）

30.   掌握雷電災(zāi)害預(yù)防范圍；

31.   熟悉建（構(gòu)）筑物、場(chǎng)所和設(shè)施安裝的雷電防護(hù)裝置的要求；

32.   了解防雷裝置的構(gòu)成。

（十）《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》（權(quán)重3%）

33.   掌握對(duì)城市供水質(zhì)量的要求；

34.   掌握對(duì)二次供水水質(zhì)和儲(chǔ)水設(shè)施要求。

（十一）《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》（權(quán)重2%）

35.   掌握對(duì)從事供、管水的人員的要求；

36.   掌握對(duì)二次供水設(shè)施的要求；

37.   熟悉對(duì)從事二次供水設(shè)施清洗消毒人員的要求。

（十二）《城市排水許可管理辦法》(權(quán)重1%)

38.   了解對(duì)排水戶的要求；

39.   了解排水戶的范圍；

40.   熟悉排水戶的禁止行為。

（十三）《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（權(quán)重3%）

41.   了解對(duì)特種設(shè)備出廠時(shí)的要求；

42.   掌握對(duì)特種設(shè)備投入使用的要求；

43.   掌握對(duì)特種設(shè)備安全技術(shù)檔案的要求；

44.   掌握對(duì)特種設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)、檢查的要求；

45.   掌握對(duì)特種設(shè)備定期檢驗(yàn)的要求；

46.   掌握對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)的要求；

47.   了解對(duì)特種設(shè)備安全管理人員的要求；

48.   了解對(duì)特種設(shè)備安全警示標(biāo)志的要求；

49.   了解對(duì)特種作業(yè)人員的要求；

50.   了解對(duì)特種設(shè)備事故的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

51.   了解對(duì)特種設(shè)備管理制度及應(yīng)急演練的要求。

（十四）《特種設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》(權(quán)重2%)

52.   掌握對(duì)特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗的要求；

53.   了解對(duì)特種設(shè)備作業(yè)人員任職資格的要求；

54.   了解對(duì)用人單位的要求；

55.   了解特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。

（十五）《中華人民共和國(guó)強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具檢定管理辦法》（權(quán)重1%）

56.   熟悉強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具的范圍；

57.   了解對(duì)強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具檢定周期的規(guī)定。

（十六）《鍋爐壓力容器使用登記管理辦法》（權(quán)重2%）

58.   了解鍋爐壓力容器實(shí)行使用登記管理的范圍；

59.   掌握對(duì)鍋爐壓力容器使用登記的要求；

60.   了解對(duì)鍋爐壓力容器變更登記的要求。

（十七）《小型和常壓熱水鍋爐安全監(jiān)察規(guī)定》（權(quán)重1%）

61.   了解小型和常壓熱水鍋爐的范圍；

62.   了解對(duì)小型和常壓熱水鍋爐驗(yàn)收及投入使用的要求；

63.   了解小型和常壓熱水鍋爐的通用技術(shù)條件；

64.   了解對(duì)小型汽水兩用鍋爐進(jìn)行水壓試驗(yàn)的規(guī)定；

65.   了解對(duì)暫不納入強(qiáng)制管理小型熱水鍋爐的規(guī)定；

66.   了解對(duì)小型蒸汽鍋爐使用期限的規(guī)定。

（十八）《物業(yè)管理?xiàng)l例》（權(quán)重2%）

67.   熟悉物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為處理的規(guī)定；

68.   熟悉對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施的規(guī)定；

69.   熟悉對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地的管理規(guī)定；

70.   了解供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任規(guī)定；

71.   熟悉對(duì)業(yè)主裝飾裝修房屋的規(guī)定；

72.   了解對(duì)利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的規(guī)定；

73.   熟悉物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)責(zé)任人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任。

（十九）《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》（2%）

74.   掌握對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的規(guī)定；

75.   熟悉對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的規(guī)定。

第二部分         北京市房屋建筑使用安全政策法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件(權(quán)重54%)

（一）《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》（權(quán)重10%）

76.   掌握《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》適用范圍；

77.   掌握對(duì)房屋建筑使用安全的監(jiān)督管理工作的部門(mén)的規(guī)定；

78.   掌握對(duì)房屋建筑使用安全責(zé)任人的規(guī)定；

79.   掌握對(duì)房屋建筑使用人的規(guī)定；

80.   掌握對(duì)房屋建筑工程交付使用的規(guī)定；

81.   掌握對(duì)房屋建筑使用安全禁止行為的內(nèi)容；

82.   掌握對(duì)房屋建筑共有部分的使用安全的規(guī)定；

83.   熟悉對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全評(píng)估的規(guī)定；

84.   了解房屋建筑應(yīng)進(jìn)行安全評(píng)估的內(nèi)容；

85.   了解房屋建筑應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定的內(nèi)容；

86.   了解對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的要求；

87.   熟悉對(duì)房屋建筑解危處理的要求；

88.   熟悉對(duì)房屋建筑使用安全檔案的要求；

89.   了解對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全評(píng)估周期的規(guī)定；

90.   了解對(duì)房屋建筑使用安全監(jiān)督管理的規(guī)定。

（二）《房屋建筑安全評(píng)估與鑒定管理辦法》（權(quán)重2%）

91.   熟悉房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的原則；

92.   熟悉房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的定義；

93.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的規(guī)定；

94.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定結(jié)果爭(zhēng)議的處理規(guī)定；

95.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定的要求；

96.   了解對(duì)房屋建筑安全評(píng)估與鑒定工作監(jiān)督管理的內(nèi)容。

（三）《北京市安全生產(chǎn)條例》（權(quán)重2%）

97.   了解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全負(fù)責(zé)人的規(guī)定；

98.   了解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)工作的要求；

99.   了解安全生產(chǎn)資金使用的規(guī)定；

100. 了解對(duì)安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)的要求；

101. 了解對(duì)安全警示標(biāo)志的要求；

102. 了解對(duì)配備安全防護(hù)用品的規(guī)定；

103. 了解對(duì)公眾聚集場(chǎng)所安全生產(chǎn)的規(guī)定；

104. 了解對(duì)從業(yè)人員權(quán)力與義務(wù)的規(guī)定；

105. 了解對(duì)安全生產(chǎn)工作監(jiān)督檢查的規(guī)定。

（四）《北京市物業(yè)管理辦法》（權(quán)重3%）

106. 熟悉對(duì)住宅物業(yè)裝飾裝修管理的規(guī)定；

107. 熟悉對(duì)物業(yè)共用部分維修、養(yǎng)護(hù)、更新、改造的規(guī)定。

（五）《北京市消防條例》（權(quán)重4%）

108. 熟悉對(duì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位消防職責(zé)的規(guī)定；

109. 熟悉對(duì)消防安全重點(diǎn)單位消防職責(zé)的規(guī)定；

110. 熟悉對(duì)個(gè)人消防職責(zé)的規(guī)定；

111. 熟悉對(duì)房屋建筑所有權(quán)人、管理人消防責(zé)任的規(guī)定；

112. 了解對(duì)人防工程和普通地下室的消防安全的規(guī)定；

113. 熟悉對(duì)人員密集場(chǎng)所消防安全工作的規(guī)定；

114. 掌握對(duì)消防安全禁止行為的規(guī)定；

115. 熟悉對(duì)在設(shè)置禁火標(biāo)志的場(chǎng)所及其他具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火規(guī)定；

116. 熟悉對(duì)消防車(chē)通道的規(guī)定；

117. 熟悉對(duì)消防安全宣傳教育的規(guī)定；

118. 了解對(duì)滅火救援的規(guī)定；

119. 了解對(duì)消防安全監(jiān)督管理的內(nèi)容。

（六）《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》（權(quán)重3%）

120. 熟悉對(duì)消防安全負(fù)責(zé)人的規(guī)定；

121. 熟悉對(duì)本市行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以及個(gè)體工商戶履行防火義務(wù)的規(guī)定；

122. 了解對(duì)城鎮(zhèn)居民居住區(qū)的消防安全責(zé)任單位應(yīng)履行義務(wù)的規(guī)定。

（七）《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》（權(quán)重5%）

123. 熟悉對(duì)電梯使用單位和電梯使用的要求；

124. 了解對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)的規(guī)定；

125. 了解對(duì)電梯安全監(jiān)督檢查的規(guī)定。

（八）《北京市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》（3%）

126. 掌握對(duì)燃?xì)庥脩艉臀飿I(yè)管理單位在燃?xì)夤芾砉ぷ鞯囊?guī)定；

127. 熟悉對(duì)燃?xì)馐褂眠^(guò)程中禁止行為的規(guī)定。

（九）《北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理?xiàng)l例》（權(quán)重3%）

128. 掌握對(duì)飲用水禁止供給引用的規(guī)定；

129. 掌握對(duì)飲用水供水過(guò)程衛(wèi)生要求的規(guī)定；

130. 掌握對(duì)集中式供水、二次供水設(shè)施的管理責(zé)任單位和從事供水設(shè)施的清洗、消毒等衛(wèi)生維護(hù)工作的單位的要求；

131. 掌握對(duì)直接從事供水、管水和供水設(shè)施清洗、消毒等衛(wèi)生維護(hù)工作的人員的規(guī)定；

132. 掌握對(duì)飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的規(guī)定。

（十）《北京市集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》（權(quán)重3%）

133. 熟悉《北京市集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》的適用范圍；

134. 掌握對(duì)集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的衛(wèi)生維護(hù)管理責(zé)任的規(guī)定；

135. 熟悉對(duì)集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生維護(hù)管理檔案的規(guī)定。

（十一）《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》（權(quán)重2%）

136. 熟悉對(duì)市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任人的確定的規(guī)定；

137. 熟悉對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)內(nèi)市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

138. 了解對(duì)建筑物、構(gòu)筑物的容貌的規(guī)定；

139. 了解設(shè)置戶外廣告的規(guī)定；

140. 了解對(duì)夜景照明和路燈照明的規(guī)定；

141. 熟悉對(duì)建筑垃圾、渣土處理的規(guī)定；

142. 熟悉對(duì)餐廚垃圾處理的規(guī)定；

143. 了解對(duì)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施保護(hù)的規(guī)定。

（十二）《北京市公共安全圖像信息系統(tǒng)管理辦法》（權(quán)重2%）

144. 了解對(duì)安裝公共安全圖像信息系統(tǒng)的單位和區(qū)域的規(guī)定；

145. 了解對(duì)自建公共安全圖像信息系統(tǒng)的規(guī)定；

146. 了解對(duì)公共安全圖像信息系統(tǒng)安全運(yùn)行的要求；

147. 了解對(duì)公共安全圖像信息系統(tǒng)的使用單位的要求；

148. 了解對(duì)公共安全圖像信息系統(tǒng)標(biāo)識(shí)設(shè)置的規(guī)定；

149. 了解對(duì)查看、調(diào)取、復(fù)制圖像信息的規(guī)定；

150. 了解對(duì)公共安全圖像信息系統(tǒng)監(jiān)督檢查的規(guī)定。

（十三）《北京市供熱采暖管理辦法》（權(quán)重3%）

151. 熟悉對(duì)拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施的規(guī)定；

152. 掌握對(duì)危害供熱安全禁止行為規(guī)定。

（十四）《北京市有限空間作業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范（試行）》（權(quán)重2%）

153. 了解有限空間的定義；

154. 了解對(duì)有限空間的分類(lèi)；

155. 了解對(duì)進(jìn)入有限空間作業(yè)的要求。

（十五）《北京市排水和再生水管理辦法》（權(quán)重1%）

156. 了解對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)公共排水和再生水設(shè)施運(yùn)營(yíng)單位的要求；

157. 掌握對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)公共排水和再生水設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)規(guī)定；

158. 了解保護(hù)排水和再生水設(shè)施的規(guī)定；

159. 了解對(duì)公共排水和再生水監(jiān)督管理的規(guī)定。

（十六）《北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》（2%）

160. 掌握對(duì)北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的規(guī)定；

161. 熟悉對(duì)北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的規(guī)定。

（十七）《北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用審核標(biāo)準(zhǔn)》（4%）

162. 熟悉對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金審批的規(guī)定；

163. 熟悉對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金緊急情況下使用的規(guī)定；

164. 掌握對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金工程維修條件的規(guī)定。

房屋建筑設(shè)施設(shè)備崗位實(shí)務(wù)

一、房屋建筑使用安全檢查基本要求（權(quán)重10%）

掌握：（1）房屋建筑“全生命周期管理”的定義；

（2）房屋建筑“全生命周期管理”的三個(gè)階段；

（3）房屋建筑日常和特定檢查的范圍和檢查結(jié)果處理；

（4）實(shí)施房屋建筑特定檢查的條件。

熟悉：（1）房屋建筑日常檢查的關(guān)注點(diǎn)；

（2）對(duì)房屋建筑日常和特定檢查記錄的要求；

（3）房屋建筑檢查結(jié)果的處理要求。

了解：（1）房屋建筑日常檢查的方法和要求；

（2）房屋建筑的使用安全問(wèn)題分類(lèi)。

二、建筑給水排水系統(tǒng)（權(quán)重9%）

掌握：（1）建筑內(nèi)部供水系統(tǒng)的組成；

（2）建筑供水方式；

（3）排水系統(tǒng)的組成；

（4）排水系統(tǒng)的排水形式；

（5）排水通氣系統(tǒng)；

（6）中水原水和中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（7）特定檢查要求；

（8）檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理。

熟悉：（1）建筑供水排水系統(tǒng)的現(xiàn)狀日常檢查；

（2）建筑供水、排水功能性日常檢查；

（3）建筑供水衛(wèi)生狀況的日常檢查；

（4）建筑供水子系統(tǒng)安全類(lèi)的日常檢查。

了解：（1）供水系統(tǒng)的維護(hù)與維修；

（2）排水系統(tǒng)的維護(hù)與維修；

（3）供排水系統(tǒng)分類(lèi)；

（4）供水用管材、附件和水表；

（5）排水系統(tǒng)的分類(lèi)；

（6）排水管道、附件和衛(wèi)生器具；

（7）水系統(tǒng)概述。

三、鍋爐、壓力容器（權(quán)重15%）

掌握：（1）鍋爐結(jié)構(gòu)的要求；

（2）鍋爐主要受壓部件及作用；

（3）典型鍋爐結(jié)構(gòu)及特點(diǎn)；

（4）壓力容器的分類(lèi)；

熟悉：（1）鍋爐常見(jiàn)應(yīng)急故障；

（2）壓力容器常見(jiàn)故障。

了解：（1）鍋爐分類(lèi)壓力；

（2）鍋爐基本構(gòu)造；

（3）鍋爐基本工作過(guò)程；

（4）鍋爐的安全技術(shù)檔案的內(nèi)容；

（5）安全閥的常見(jiàn)故障；

（6）閥門(mén)的常見(jiàn)故障及排除；

（7）燃燒設(shè)備常見(jiàn)故障；

（8）電動(dòng)離心泵的常見(jiàn)故障；

（9）風(fēng)機(jī)的常見(jiàn)故障和原因；

（10）壓力容器結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)；

（11）壓力容器的安全技術(shù)檔案的內(nèi)容。

四、空調(diào)系統(tǒng)（權(quán)重6%）

掌握：（1）空調(diào)系統(tǒng)使用中常見(jiàn)問(wèn)題；

（2）握日常檢查的內(nèi)容與要求。

熟悉：（1）空調(diào)系統(tǒng)的組成；

（2）空調(diào)末端的組成。

了解：（1）舒適性空調(diào)和工業(yè)空調(diào)相關(guān)要求；

（2）電風(fēng)扇和吊扇與空調(diào)系統(tǒng)的區(qū)別；

（3）暖風(fēng)機(jī)和散熱器與空調(diào)系統(tǒng)的區(qū)別；

（4）冷源的分類(lèi)；

（5）工冷源的分類(lèi)；

（6）熱源的分類(lèi)；

（7）熱泵機(jī)組的工作原理；

（8）土壤源熱泵系統(tǒng)；

（9）直燃型吸收式冷熱水機(jī)組；

（10）冷媒輸配系統(tǒng)；

（11）冷凍水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)；

（12）冷風(fēng)系統(tǒng)和冷卻風(fēng)系統(tǒng)。

五、建筑電梯設(shè)備（權(quán)重15%）

掌握：（1）電梯使用安全檢查的技術(shù)要求；

（2）電梯使用安全日常檢查與特定檢查的技術(shù)要求；

（3）電梯使用安全檢查的頻次要求。

熟悉：（1）電梯的組成與分類(lèi)；

1）  電梯各部件作用；

2）  電梯種類(lèi)的劃分。

（2）電梯安全操作要點(diǎn)；

1）日常巡檢注意事項(xiàng)；

2）日常檢修安全要求。

了解：（1）電梯安全部件的作用與檢測(cè)；

（2）電梯檔案的匯總；

（3）電梯常見(jiàn)故障與排除。

六、建筑供配電及照明系統(tǒng)（權(quán)重15%）

掌握：（1）供配電及照明系統(tǒng)使用安全特定檢查的條件；

（2）供配電及照明系統(tǒng)使用安全日常檢查的頻次要求；

（3）供配電及照明系統(tǒng)使用安全檢查的方法及安全注意事項(xiàng)；

1）  建筑供配電使用安全檢查的方法；

2）  禁止使用手觸法檢查的電器設(shè)備及位置。

（4）供配電及照明系統(tǒng)使用安全檢查結(jié)果的處理。

熟悉：（1）供配電及照明系統(tǒng)使用安全日常檢查及特定檢查的內(nèi)容與范圍；

（2）熟悉房屋建筑供配電及照明系統(tǒng)的組成。

1)      建筑用電負(fù)荷分類(lèi)；

2)      應(yīng)急供電系統(tǒng)；

3)      應(yīng)急供電設(shè)備的種類(lèi)；

4)      低壓電器的分類(lèi)；

5)      低壓電器的主要性能指標(biāo)；

6)      建筑配電線路的形式；

7)      建筑用電設(shè)備分類(lèi)；

8)      建筑安全接地的種類(lèi)；

9)      接地系統(tǒng)的種類(lèi)；

10)   建筑照明的分類(lèi)；

11)   照明燈具的分類(lèi)。

了解：（1）建筑供配電常見(jiàn)故障種類(lèi)；

（2）建筑供配電工作狀態(tài)分類(lèi)；

（3）建筑供配電的維修與維護(hù)。

1)      建筑供配電的維修維護(hù)原則；

2)      制定設(shè)備維修維護(hù)計(jì)劃是應(yīng)考慮的內(nèi)容；

3)      設(shè)備維修的分類(lèi)。

七、建筑智能系統(tǒng)（權(quán)重10%）

掌握：（1）建筑智能系統(tǒng)安全日常檢查及特定檢查的重要性；

（2）建筑智能系統(tǒng)安全日常檢查的內(nèi)容與范圍；

（3）建筑智能系統(tǒng)安全特定檢查的條件；

（4）建筑智能系統(tǒng)安全日常檢查的周期要求；

（5）建筑智能系統(tǒng)安全檢查的方法；

（6）建筑智能系統(tǒng)安全檢查結(jié)果的處理。

熟悉：建筑智能系統(tǒng)的構(gòu)成和基本概念，包括：

1)      通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的構(gòu)成；

2)      信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的構(gòu)成；

3)      建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)）的構(gòu)成；

4)      火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的構(gòu)成；

5)      安全防范系統(tǒng)的構(gòu)成；

6)      綜合布線系統(tǒng)的構(gòu)成；

7)      智能化系統(tǒng)集成的內(nèi)容；

8)      電源與接地系統(tǒng)的內(nèi)容；

9)      住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的構(gòu)成。

了解：（1）建筑智能系統(tǒng)的機(jī)房安全和環(huán)境檢查的內(nèi)容；

（2）建筑智能系統(tǒng)常見(jiàn)故障及處理。

八、建筑防火系統(tǒng)（權(quán)重12%）

掌握：（1）建筑防火系統(tǒng)安全日常檢查的重點(diǎn)；

1)      火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的日常檢查內(nèi)容；

2)      自動(dòng)滅火系統(tǒng)的日常檢查內(nèi)容；

3)      防排煙系統(tǒng)的日常檢查內(nèi)容；

4)      防火門(mén)、防火卷簾的日常檢查內(nèi)容；

5)      疏散條件的日常檢查內(nèi)容；

6)      電氣防火系統(tǒng)的日常檢查內(nèi)容。

（2）防火系統(tǒng)巡查的制度和周期要求；

（3）防火系統(tǒng)安全檢查結(jié)果的處理；

（4）建筑消防系統(tǒng)資料的核查的主要內(nèi)容。

熟悉：（1）火災(zāi)撲救和逃生的基本原則；

（2）常見(jiàn)滅火器的使用方法。

1)      干粉滅火器的使用方法；

2)      二氧化碳滅火器的使用方法；

3)      泡沫滅火器的使用方法；

4)      推車(chē)式干粉滅火器使用方法。

了解：（1）火災(zāi)的分類(lèi)與術(shù)語(yǔ)；

（2）建筑火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展過(guò)程的主要內(nèi)容。

九、建筑防雷系統(tǒng)（權(quán)重8%）

掌握：（1）建筑防雷系統(tǒng)日常檢查范圍及內(nèi)容；

（2）建筑防雷系統(tǒng)日常檢查的周期要求；

（3）建筑防雷系統(tǒng)安全檢查的結(jié)果處理。

熟悉：建筑防雷系統(tǒng)檢查的方法及安全注意事項(xiàng)。

了解：建筑防雷系統(tǒng)組成和基礎(chǔ)知識(shí)。

【課程安排】

課程名稱	課時(shí)
面授	選修	自學(xué)	作業(yè)
法律法規(guī)	12	/	40	/
地基基礎(chǔ)	2	/	4	2
建筑結(jié)構(gòu)	6	8	12	4
建筑構(gòu)件與部件	4	4	8	4
建筑裝修與防水	4	4	8	4
構(gòu)筑物	4	4	8	4
小計(jì)	32	20	80	18
課時(shí)合計(jì)	150