物業管理+智慧樓宇培訓課程招生啦！！

問：什么是智慧樓宇？

智慧樓宇是以建筑物為平臺，以通信技術為主干，利用系統集成的方法，將計算機技術、網絡技術、自控技術、軟件工程技術和建筑藝術設計有機地結合起來。

打通各個孤立系統間的信息壁壘，使樓宇成為一個信息互通的智能主體，實現對樓宇的智能管理及其信息資源的有效利用。

問：物業管理的內容有哪些？

1、按照國家和本市規定的技術標準和規范以及業主委員會審定的物業管理服務年度計劃，實施管理服務；

2、在業主、使用人使用房屋前，將住宅的共用部位、共用設備和公共設施使用、維護的方法、要求、注意事項以及法規、規章的有關規定書面告知業主、使用人；

3、經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養護；

4、發現住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時，立即采取保護措施，并按照物業管理服務合同的約定進行維修；

5、接到物業損壞報修時，限時進行維修和處理；

6、做好物業維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業檔案資料和有關的財務帳冊；7、每半年向業主委員會報送物業維修、更新費用的收支賬目，接受審理；

8、定期聽取業主委員會、業主、使用人的意見和建議，改進和完善管理服務；

9、發現違反本條例或者業主公約的行為，立即進行勸阻、制止，并向業主委員會和有關行政機關報

10、按照物業管理服務合同約定的要求，做好業主委員會、業主、使用人委托的其他管理服務事項。

問：為什么要學習智慧樓宇呢？它有什么優點？

1.創造更宜人的環境

智慧樓宇從樓宇內人們的安全性、便捷性及舒適性三個方面層層遞進地滿足廣大消費者的需求.

2.綠色節能

傳統的智能樓宇都是按照固定的參數來對設備進行匹配控制,而智慧樓宇會有更多的輸入方式來獲取動態數據,從而動態的控制設備,以達到綠色節能.

3.樓宇管理的成本最小化

依賴高度集中的智慧樓宇管理系統,不僅能實現機電設備的管理維護成本的降低,還能簡化維護程序,使人員配備更加合理,從而進一步降低人工成本.

4.智慧樓宇具有高度的集成性

智慧樓宇與傳統建筑從技術角度來分析,其最 大的區別就是將建筑中分散的設備和系統,通過計算機網絡高度集成為一套統一協調的系統,從而最終使傳統的智能物業更加安全、舒適、便利及節能,成為真正意義的智慧樓宇,以此達到各類資源信息以及智慧任務的重組與共享。

問：智慧樓宇如何實現智慧物業管理？

智慧樓宇通過智慧物業管理平臺，實現智能樓宇、智慧物業、智慧政務、智慧公共服務，為小區居民提供包括物業管理、小區管理、業委會選舉、鄰里互動、家居安防、生活服務、日用采購等服務。智慧物業管理內容主要如下：

1、物業設備管理

使用智能采傳終端和移動信息技術收集設備信息、查看設備現狀，管理報警信息和維修信息。

2、設備巡查維護

物業管理者可以根據內置的設備維護手冊，在進行設備檢修的時候，可以拍照上傳設備；內置設備維護手冊，補充管理者維修常識。

3、通訊通知

物業管理者內部通訊錄方便相互聯系和工作通知。

#培訓詳情#

培訓內容：

培訓時長：80學時

培訓形式：業余時間就可以學習，學習時間自由；

線上錄播+線上直播+線下實操

（90%為線上課程，考試前會進行實操培訓）

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