【項目介紹】

Real Estate專業是一個多學科交叉領域，結合了金融、投資、法律、管理和技術，旨在培養能夠推動城市發展和社會進步的專業人才。該專業的課程通常包括房地產開發、市場分析、項目管理和可持續發展等內容。畢業生可在政府機構、房地產開發公司、咨詢公司和金融機構等多個領域找到廣泛的職業機會。

【專業介紹】

Harvard University (哈佛大學)

Master in Real Estate

房地產碩士

哈佛設計學院的房地產碩士（MRE）是一個為期12個月的項目，適合希望獲得或提高傳統房地產技能的個人，同時學習如何通過精心設計的房地產在全球城市和大都市地區推動有益的空間、社會和環境成果。

包括九個月的課程和兩個月的實習，涵蓋金融、設計、管理、法律等多個領域。該項目利用哈佛豐富的資源、師資和校友網絡，培養畢業生在全球房地產領域內推動社會和環境效益的職業發展。學生可以享受哈佛和麻省理工學院的跨注冊機會，以及聯合住房研究中心等中心的研究和公共項目。該項目的成功體現在其畢業生能夠在房地產開發、投資、咨詢和社區組織等多樣化的房地產領域獲得重要職位，同時得到職業服務和HAREB、HREAO等校友團體的支持。

MIT (麻省理工學院)

Master of Science in Real Estate Development (MSRED)

房地產開發（MSRED）

房地產開發碩士學位于 1983 年推出，是第1個房地產開發領域的一年制學位，也是目前最集中、以科學為基礎的房地產研究生學位。

學生們受益于 CRE 獨特的生態系統，該系統由相互關聯的學術研究和行業合作組成，使他們能夠以有效、公平和創新的方法將前沿發現應用于實際問題。MSRED學生獲得了在快速發展的全球房地產行業中取得成功所需的重要工具和技能，同時還將他們的實踐建立在社會、經濟和環境可持續性的重要框架內。

借助麻省理工學院建筑與城市規劃學院、麻省理工學院工程學院、經濟系和麻省理工學院斯隆管理學院的資源，MSRED 提供的專業教育超出了傳統 MBA 的范圍。兩年制研究生課程通常要求先學習一年的普通商業課程，然后再集中學習房地產課程。

Columbia (哥倫比亞大學)

M.S. Real Estate Development

房地產開發

房地產開發理學碩士學位課程為期三個學期，將專業房地產的基本技能與城市開發作為一種創造性行為的整體方法相結合。該課程是一門跨學科課程，與學校的其他實踐模式相輔相成，以全球城市房地產開發的三大核心原則為基礎：金融、物質和社會。該課程吸引了希望超越傳統工商管理學位框架的專業人士，以及致力于經營設計與建造公司的建筑師。該課程的優勢在于能夠將當前知識和行業實踐與嚴謹的理論學習、精辟的批判性分析和身臨其境的真實案例研究結合起來。

NYU（紐約大學）

MS in Real Estate Development

房地產開發

房地產學院開設的房地產開發碩士課程（MSRED）為學生提供了在充滿活力的房地產開發行業取得成功所必需的知識和工具。核心開發課程為學生打下堅實的基礎，使學生了解開發流程、開發項目融資、法律、土地使用和監管框架、設計和施工以及市場分析和技術。該課程為紐約大學SPS的學生提供了靈活性。學生可在13個月或更長的時間內完成非全日制、全日制或加速全日制學位課程。可選擇現場學習和混合學習。

該學位課程有三個專業方向：

開發業務，包括創業精神和公私合作伙伴關系。

可持續發展，如綠色建筑、基礎設施和復原力。

全球發展，如國際房地產開發比較和先進的房地產開發與投資實踐。

University of Cambridge（劍橋大學）

MPhil in Real Estate Finance

房地產金融

房地產金融碩士課程旨在提供與全球商業地產市場相關的金融、投資、經濟和法律方面的綜合理論和實踐指導。學生將掌握商業地產融資、投資和開發所需的分析方法和技巧。課程旨在確保房地產專家能夠與其他企業融資相關專業人士進行互動。為此，課程特別強調確保學生熟悉混合資產組合分析、風險管理、金融工程和基于期權的估值模型等方面的新概念。

房地產金融碩士課程采用模塊化教學。要完成該課程，學生必須在前兩個學期各完成四個模塊，并在第三個學期提交一篇10,000到12,000字的必修論文。在任何情況下，該課程的學生都必須選修一個定量研究方法模塊以及其他必修模塊。除此之外，學生還可以從該系提供的其他模塊中進行選擇。這些選修模塊包括環境經濟學、土地使用和城市規劃中的法律問題。每個模塊的考核方式包括書面試卷、項目或論文作業，或這些方式的組合。

此外，所有學生都要參加該系的研究管理計劃，該計劃支持論文項目的開發，并涉及數據收集和倫理問題。

London School of Economics and Political Science (倫敦政治經濟學院)

MSc Real Estate Economics and Finance

房地產經濟與金融

房地產經濟與金融碩士課程將當前的學術經濟和金融分析與研究與房地產市場的應用研究相結合。

該課程被評為全球排名第1的房地產碩士課程（Eduniversal 2024年碩士課程排名），具有國際性，可在不同國家和機構環境中傳授。學生將掌握大量的理論和技術知識，使其能夠理解城市經濟進程、土地和房地產市場的價格決定及其與投資市場、投資分析和投資組合選擇的相互關系，以及土地使用法規、交通、公共政策和社會經濟變化的影響。本課程適合有志于從事房地產分析、城市經濟學、房地產金融或投資管理的專業人士。

得益于與房地產投資論壇（IPF）的合作，IPF已將該課程列入其選定的研究生課程名單，并認為該課程能為房地產投資市場的從業人員提供必要的相關技能。這一認可為我們的碩士畢業生帶來了許多好處，包括快速成為論壇會員。此外，該課程還與英國皇家特許測量師學會（RICS）簽訂了協議，從而獲得了專業認可。

UCL（倫敦大學學院）

Real Estate Economics and Investment Analysis MSc

房地產經濟學與投資分析

房地產是一種重要的資產類別。它是股票和債券受歡迎的替代品，在大多數尋求多樣化投資的投資者的投資組合中占有重要地位。事實上，在大多數國家，房地產市場的市值高于股票市場，占普通家庭財富的60%以上。因此，房地產市場的經濟學和金融經濟學都是迅速發展的領域。與此同時，盡管幾十年來數據的可獲得性一直阻礙著這一領域的研究進展，但最近在數據收集和分析方面的發展為學術界和從業人員提供了共同認可的機會。本課程將于9月開課，讓學生深入了解這一市場的運作方式，以及如何利用數據分析其不斷變化的情況。

REEIA 理學碩士課程有三個目標：

以新的學術研究為基礎，深入了解房地產市場的運作方式。

為數據驅動的投資決策提供最前沿的分析框架。

應用現代方法收集和解讀房地產市場數據。

KTH Royal Institute of Technology (皇家理工學院)

MSc Real Estate and Construction Management

房地產與建筑管理

房地產與建筑管理碩士課程為學生提供房地產和建筑管理的專業知識和技能，培養其在不同情境下的分析和解決問題的能力。課程包含四個學期的全日制學習，第1學期主要是基礎課程，之后可以根據個人背景和興趣選擇專業方向，包括建筑項目管理、房地產開發與土地法、建筑與房地產經濟學。部分課程為必修，大多數為選修，其中“房地產開發與土地法”方向的部分課程僅用瑞典語授課。

在最后一個學期，學生將進行碩士學位項目，深入研究課程范圍內的一個主題。項目允許學生將所學知識應用于自選的研究領域問題，可以在國內外公司進行，也可以獨立進行，只要符合研究領域。教學方式活躍、以學生為中心，包括計算機課程、小組項目、實地考察、案例研究和行業導向的活動。課程嵌入瑞典領前的房地產教育和研究學術環境中，與行業、專業機構和強大的校友網絡緊密聯系，確保課程內容與行業發展同步。

此外，該課程獲得皇家特許測量師學會（RICS）認證，意味著滿足房地產教育的高標準。RICS認證項目的畢業生在成為專業特許測量師和RICS會員前，只需發展其專業能力。

這是一個兩年制（120 ECTS學分）的英語授課項目，由斯德哥爾摩KTH建筑與建筑環境學院主要提供。

University of Manchester（曼徹斯特大學）

MSc Real Estate Finance and Investment

房地產金融與投資

房地產金融與投資理學碩士課程是一門快速轉換課程，將幫助學生獲得必要的知識、理解和技能框架，使其能夠在英國或國際房地產資產管理領域取得成功。

核心課程單元與房地產開發理學碩士共享，將從投資者、開發商、占用者和更廣泛的全球社會角度為房地產打下堅實的基礎。

通過選修課程單元，學生可以在自己特別感興趣的領域深入學習房地產知識。

本課程通常包括一次前往倫敦的實地考察，以及一次前往其他主要國際城市的可選實地考察。

目標：

在建立房地產技術知識基礎的同時，培養商業意識。

培養分析和溝通能力，針對復雜問題提出合理的論點和解決方案。

從全球視角看待房地產行業面臨的挑戰。

Aalto University (阿爾托大學)

Urban Studies and Planning in Real Estate Economics, Master of Science (Technology)

房地產經濟學城市研究與規劃（技術）

許多觀點和行業匯聚在一起，使一座城市熠熠生輝。在過去，這些觀點之間的協調是有限的，甚至是對抗性的。城市所面臨的挑戰--社會沖突、氣候風險、經濟承受能力以及數不勝數的其他挑戰--要求我們以全新的方式思考城市發展問題。城市研究與規劃碩士課程是一門獨特的多學科課程，主要面向已完成經濟學、法律和/或統計學課程的雄心勃勃的學生。阿爾托大學和赫爾辛基大學強強聯手，旨在將未來的城市規劃者和開發者聚集在一起，打破地方政府、政策制定和城市發展之間的壁壘。如果學生相信合作與創新對于創建未來互聯和可持續城市至關重要，那么本課程就是為這些申請者量身打造的。

這是一個密集的碩士課程，學生將走在城市規劃和發展的前沿，將與來自阿爾托大學和赫爾辛基大學的學生和教師一起，結合城市研究和房地產領域，學習如何應對城市發展中的復雜挑戰和爭議，分析房地產市場的供需和定價，理解房地產價值形成的基礎，以及在城市規劃和發展中做出可持續的決策。

National University of Singapore (新加坡國立大學)

MSc IN REAL ESTATE

房地產碩士

房地產理學碩士課程是全球領前的房地產課程，在過去的三十年中已得到廣泛認可。它為非房地產背景的房地產專業人士提供正規教育，還吸引了來自世界各地對房地產感興趣的候選人。對于希望掌握房地產科學的人來說，新加坡國立大學的房地產理學碩士課程是一個嚴謹而有聲譽的研究生水平課程，將使他們掌握知識和技能，通過創造性的空間戰略和更好地整合資金和時間，為房地產資產增值。

University of Hong Kong（香港大學）

Master of Science in Real Estate

房地產理學碩士

房地產理學碩士課程從商業和經濟角度研究房地產。該課程有三個目標。第1個目標是在法律、制度和城市經濟的總體框架內，向學生介紹房地產資產和市場。第二個目標是為學生提供理論洞察力和分析技能，以識別和評估私營和公共部門的房地產投資機會，包括土地開發、資產管理、金融市場交易和創新性土地轉換企業。第三個目標是讓學生掌握必要的管理技能，了解并參與活躍在房地產市場的企業的職能管理和綜合管理。

The Chinese University of Hong Kong（香港中文大學）

MSc in Real Estate

房地產理學碩士

房地產碩士（MRE）是亞洲唯1的跨學科碩士項目，涵蓋房地產、商業和酒店管理等領域。該課程通過實踐學習課程整合理論與實際，確保學生從商業、投資和社區角度理解房地產開發的多個階段。

房地產行業在亞洲乃至全球都扮演著關鍵角色。商業地產如辦公樓、混合用途物業、數據中心；酒店、購物中心、主題公園、會展中心等各類酒店相關物業；以及其他娛樂場所構成了這個充滿活力和復雜的行業。這些商業資產在許多開發商和投資者的投資組合中日益顯示出戰略重要性。

房地產不僅是物業和投資工具，也是人與建筑空間之間的界面。在這個快速變化的世界中，敏銳的商業洞察力和管理變化的能力是行業未來領導人物所需的重要技能。該課程的目標是培養未來的商業領導，使學生理解“商業”、“人”、“社區”之間的價值，并在追求經濟收益大化的同時，為社區創造創新的服務和體驗。

MRE畢業生在房地產規劃、開發、融資、投資、估值、資產管理、設施管理、租賃、市場營銷和咨詢等領域擁有廣泛的職業機會。

University of Melbourne (墨爾本大學)

Master of Property

房地產專業

房地產碩士是為希望在房地產行業就業的畢業生開設的專業課程。房地產碩士課程的重點是貫穿整個物業和開發周期的實際項目，讓學生為現實的職業生活做好準備。學生可以在此基礎上發展和鞏固評估、物業開發和物業管理方面的專業知識。

房地產碩士課程具有靈活性，如果申請者已經獲得了三年制房地產本科學位，可以選擇兩年制課程；如果第1學位不是房地產管理專業，而又想改變職業生涯，也可以選擇三年制課程。房地產碩士是一個專業學位，有助于在房地產行業發展事業。

將獲得以下方面的知識：

物業評估和分析

房地產開發與管理

房地產背景下的專業實踐

【院校總覽】

一、北美院校

二、歐陸院校

三、亞洲及澳洲院校

【就業前景】

Real Estate專業的畢業生可以在多個行業中找到豐富的職業機會，涵蓋公共部門、私營企業、科技行業、學術與研究、創業與創新等。隨著城市化進程的加速和可持續發展理念的推廣，房地產行業的就業前景將持續向好，專業人才的需求也將不斷增加。  

行業方向

--- 城市規劃與管理

--- 房地產政策與法規

職位類型

--- 房地產政策顧問

--- 城市規劃師

--- 土地使用規劃師

入職機構

--- 各地城市規劃局

--- 國家住房和城鄉建設部

--- 聯合國人居署（UN-Habitat）

--- 國土資源部

--- 世界銀行（World Bank）

行業方向：

--- 房地產開發與投資

--- 物業管理與運營

--- 房地產咨詢與評估

職位類型：

--- 房地產開發經理

--- 資產管理經理

--- 房地產分析師

--- 投資顧問

入職機構：

--- 萬科、碧桂園、恒大等房地產開發公司

--- CBRE、世邦魏理仕（Savills）、仲量聯行（JLL）等房地產服務公司

--- 房地產投資信托（REITs）

行業方向：

--- 房地產科技（PropTech）

--- 數據分析與市場研究

職位類型：

--- 數據科學家（房地產領域）

--- 產品經理（房地產科技）

--- 市場研究分析師

入職機構：

--- Zillow、Redfin等房地產科技公司

--- 房地產數據分析公司（如CoStar Group）

--- 鏈家網

--- 貝殼找房

--- 房天下

行業方向：

--- 高等教育與研究機構

--- 政策研究與咨詢

--- 房地產經濟學研究

職位類型：

--- 研究員

--- 教授/講師

--- 政策分析師

--- 學術項目協調員

入職機構：

--- 大學（如哈佛大學、MIT、哥倫比亞大學等）

--- 研究機構（如中國城市規劃設計研究院）

行業方向：

--- 房地產初創公司

--- 可持續發展與綠色建筑

職位類型：

--- 創業公司創始人/合伙人

--- 技術總監（CTO）

--- 可持續發展顧問

入職機構：

--- Sidewalk Labs（谷歌母公司旗下）

--- Climate AI（專注于氣候變化的科技公司）

--- Local Logic

--- 途家

--- 優客工場